Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le quartier le plus prisé de Luxembourg ! Cet appartement de +/-63 m², situé au premier étage dune résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche du « Glacis » et de la station de tram, son emplacement est idéal. À 10 minutes à pied du centre-ville, il assure un subtil équilibre entre lanimation de la ville et le calme de ce quartier très recherché.
Lappartement dispose d'une entrée spacieuse de +/ 6m2 avec placard de rangement et le carrelage au sol qui ajoute une touche d'élégance.
Deux belles chambres confortables de +/- 11m2 chacune, avec parquet en bois et larges fenêtres, offrent une ambiance chaleureuse.
La salle de bain de +/- 5m2 a été récemment rénovée, avec toilettes, double vasque, et douche à litalienne, pour un luxe quotidien.
Une cuisine ouverte entièrement équipée souvre sur la pièce de vie principale de +/- 30m2, baignée de lumière.
Machine à laver à disposition dans lappartement !
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).
-Loyer mensuel : 2 300 euros
-Charges mensuelles : 200 euros
-Caution : 2 mois de loyer soit 4 600 euros
-Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur, soit 1 345,50 euros à charge du Locataire
Disponibilité : 1er octobre 2025.