RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente cet appartement 2 chambres traversant de 90 m² habitables, entièrement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse et la ville historique de Luxembourg.
🔹 Points forts :
* Un séjour spacieux avec accès au balcon , vue sur la Pétrusse et la Ville avec une luminosité remarquable
* Une cuisine équipée haut gamme et ouverte sur le séjour.
* 2 grandes chambres de 16 m² au calme côté arrière du batîment
* SDD avec douche italienne + balcon
* WC séparé
* Nombreux placards et rangements intégrés dans le hall et chambres
* Emplacement intérieur et cave privative
🔹 Confort énergétique :
Bien que la résidence affiche un passeport d'energie en classe H, l'appartement totalement rénové et isolé, offre une faible consommation énergétique. Les charges de chauffage sont très réduites grâce à une isolation performante et un équipement moderne, factures et relevés de consommation à l'appui.
🔹 Travaux à venir dans les parties communes :
Des travaux de rénovation ont été votés en assemblée générale et seront réalisés prochainement, ce qui contribuera à valoriser d'avantage l'immeuble et à améliorer le confort des résidents qui seront supporté part la partie vendresse.
🔹 Localisation idéale :
À quelques minutes à pied du centre ville , de la Gare, de la Place de Paris et de Hamilius, avec un accès direct aux transports en commun et à la vallée de la Pétrusse pour vos activités de loisirs.