Lagence REMAX, spécialiste de limmobilier, vous propose cet appartement en Triplex de 100 m² habitables, entièrement rénové en 2022, situé à Zoufftgen, à 2km de la frontière luxembourgeoise.
Lappartement se trouve dans un bâtiment qui a bénéficié dune reconstruction totale en 2022 et compte 11 appartements.
Lappartement vous accueille par un hall dentrée avec un superbe escalier en bois, vestige de la construction originale, qui dessert les différents niveaux ; des caves au sous-sol aux chambres en attique.
Lespace de vie, lumineux, denviron 39 m², est composé dun salon/séjour avec une cuisine semie-ouverte, et un WC séparé. Vous accédez par la baie coulissante au balcon de 10 m² orienté Est/Ouest permettant dêtre au soleil toute la journée.
Lespace de nuit, à létage supérieur, comprend une première chambre de 14,5m², une deuxième de 17 m², une troisième chambre de 20,5m² et une salle de douche de 10 m² avec wc, espace buanderie, douche italienne.
Au sous-sol, 2 caves pour un espace de rangement de 38 m² permettant une utilisation comme stockage, ou une salle de fitness, ou un espace de loisirs pour les enfants.
Pour compléter ce bien, lappartement compte un emplacement de stationnement extérieur ainsi quun garage fermé avec porte motorisée, situés à larrière de la résidence.
Côté équipement, lappartement comporte des fenêtres PVC double vitrage, des velux, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz collectif, du parquet massif, du carrelage imitation parquet. La cuisine est équipée en électroménager Siemens (micro-ondes et four) et dune plaque de cuisson avec hotte intégrée Bora.
Lappartement est idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise et plus particulièrement de Dudelange, de laccès A13, A3.
Passeport Énergétique C réalisé le 12/01/2024 (valable 10 ans)
La résidence gérée par un syndic de copropriété.
Les charges de copropriété sont de 125€ mensuels.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif.
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