REMAX, spécialiste de l'immobilier à Belair, vous propose à la vente ce local commercial de 80m2 de surface utile en rez-de-chaussée dans un quartier prisé de lOuest de Luxembourg-ville à quelques minutes du centre-ville avec :
RÉNOVÉ EN MARS 2024 !
- 1 grande salle daccueil de +/-30m2
- 1 espace de transition de +/-16m2 entre la pièce principale de lentrée et les 2 pièces du fond. Cet espace inclut une salle de bains et 1 WC
- 1 pièce / cuisine de +/-12,50m2 avec accès un petit balcon sur larrière du bâtiment
- 1 pièce / chambre de +/-16m2, actuellement divisée / divisible en 2 parties distinctes
IDEAL POUR DE NOMBREUX TYPES DE COMMERCE, EN PARTICULIER POUR SUSHI SHOP, PETITE RESTAURATION !
Une cave privative en sous-sol et lusage du jardin commun à larrière du bâtiment complètent ce bien.
Possibilité de logement à l'arrière du local (et de domiciliation privée).
Loyer : 3.500 €
Charges : 500 €
Disponibilité immédiate
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).