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RE/MAX Luxembourg vous propose de découvrir cette propriété discrète et raffinée, idéalement située à labri des regards, en seconde ligne dun quartier résidentiel de Bridel.
Érigée sur un terrain arboré de ±14,54 ares, cette demeure conjugue prestations contemporaines, volumes généreux et cadre de vie apaisant.
Construite en 1975, elle a fait l'objet dune première rénovation à la fin des années 1990, puis a bénéficié de récents aménagements en 2023, notamment l'installation dune pompe à chaleur, de panneaux solaires, dun portail électrique, dun système de sécurité total (caméras de surveillance et alarme couvrant tous les accès), ainsi que de la climatisation à létage supérieur.
Offrant une surface habitable de ±240 m² (surface totale de ±362 m²), la maison se déploie sur trois niveaux, parfaitement pensés pour accueillir une vie de famille élégante et fonctionnelle.
Niveau principal :
Dès l'entrée, un hall traversant de ±26 m² vous mène vers lespace de vie principal, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pour un ensemble lumineux de ±64 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé entièrement clôturé.
Un premier espace nuit comprend trois chambres (±11, ±14 et ±16 m²), une salle de bain avec douche, ainsi quun WC séparé.
À l'étage :
Ce niveau climatisé accueille une somptueuse suite parentale de ±29 m², avec placards intégrés, dressing séparé et salle de douche avec WC.
Un espace détente de ±40 m² complète ce niveau et peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de télétravail.
Au sous-sol :
Avec ±124 m², il comprend une chambre damis, une salle de douche avec WC, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, ainsi que deux garages individuels équipés de bornes de recharge électrique.
Plusieurs places extérieures sont également disponibles pour vos invités.
Prestations :
Chauffage par pompe à chaleur (2023)
Panneaux solaires (2023)
Climatisation à létage
Double vitrage
Vidéosurveillance et alarme intégrée
Portail électrique contrôlable à distance
Jardin entièrement clôturé
Classe énergétique : D
Situation :
Au cœur de Bridel, village résidentiel prisé à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-Ville, cette propriété bénéficie dun environnement calme, proche des écoles, restaurants, commerces et transports.
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Un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance.
Commission à la charge du vendeur.
Toutes les offres seront soumises à l'approbation expresse des propriétaires.