À VENDRE Superbe Maison de Luxe à Gonderange
Située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés et calmes de Gonderange, cette magnifique villa contemporaine, libre des quatre côtés, a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Érigée sur un terrain spacieux de ± 6a23ca, elle offre une surface totale de ± 500 m² dont ± 345 m² habitables, ainsi quune vaste terrasse de ± 40 m² et deux balcons.
Baignée de lumière naturelle, son architecture élégante, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel créent une atmosphère unique de confort, de prestige et de raffinement. De larges baies vitrées assurent une transition fluide entre les espaces de vie intérieurs et le jardin.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall dentrée
Vaste living lumineux de ± 74 m²
Cuisine indépendante haut de gamme de ± 20 m²
Bureau ou chambre 1 de ± 13 m²
WC séparé ± 4 m²
Accès direct à une terrasse de ± 40 m²
PREMIER ÉTAGE :
Vaste hall de nuit
Chambre 2 ± 20,5 m² avec accès balcon
Chambre 3 ± 20 m² avec accès balcon
Salle de bain 1 ± 11 m² avec douche et double vasque
Suite parentale (chambre 4) ± 16 m² avec balcon, salle de bain en suite (baignoire balnéo Villeroy & Boch, douche, TV, mobilier sur mesure, vasque italienne en cristal, radiateurs design avec incrustations de nacre), dressing sur mesure ± 14 m²
DEUXIÈME ÉTAGE :
Grenier aménagé en vaste pièce polyvalente de ± 60 m² : second salon, chambre ou bureau
SOUS-SOL :
Chambre 5 avec fenêtre ± 14 m²
Chambre 6 avec fenêtre ± 16 m²
Salle de sport ± 11,5 m²
Salle de bain 3 avec douche ± 4,5 m²
Buanderie ± 13 m²
Chaufferie ± 6 m²
Cave 1 ± 10 m²
Cave 2 ± 5 m²
Garage pour 2 voitures ± 62 m²
CONFORT & PRESTATIONS :
Ascenseur privatif desservant 3 niveaux
Sols en bois massif de noyer américain dans le séjour et la suite parentale
Parquet en chêne massif dans les chambres et le grenier
Escaliers habillés de noyer massif
Salles de bains en marbre découpé au laser de Petra Antiqua (Carrara, Thassos)
Cuisine sur mesure Valcucine Genius Loci (verre nano-tech & bois), électroménagers Gaggenau & Miele
Cheminée à haut rendement énergétique
Éclairage intégré avec étude lumineuse
Réseau domotique complet et infrastructure internet professionnelle dans toute la maison
Fenêtres triple vitrage bois/alu
ÉNERGIE & TECHNIQUE :
Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique
Ventilation double flux
Excellente isolation
Panneaux solaires
Une propriété dexception alliant design, technologie et confort absolu un véritable havre de paix pour amateurs de raffinement.