French follows:
RE/MAX is proud to present for sale this modern ground-floor apartment, built in 2000, offering exceptional natural light in an ideal location. Whether you're looking for a comfortable home, an investment property, or a space for commercial use, this versatile apartment ticks all the boxes.
Fantastic Location & Accessibility
Walking distance to the European School and most European Institutions.
Walking distance from open fields and forest walks.
South-facing windows provide abundant sunlight throughout the day.
Convenient access to essential amenities and public transport.
Elegant Interior & Functional Space
Generously sized 56m² one-bedroom apartment.
High ceilings (2.81m), enhancing spaciousness and brightness in all rooms.
14m² bedroom with beautiful parquet flooring.
Open-plan kitchen, living, and dining area (34m²), creating a welcoming atmosphere.
Reinforced front door and double-glazed windows with manual shutters for added security and comfort.
Additional Features & Investment Potential
Lift-serviced building, providing convenience.
Includes a 6m² cellar and an indoor parking space.
Monthly charges around €250.
The property is currently rented, making it an attractive investment opportunity.
Available 3 months after bank approval from the buyers.
Seller covers agency commission.
Whether you're a professional in Kirchberg, a couple seeking comfort, or an investor looking for a promising opportunity, this apartment offers exceptional value in a sought-after area.
Contact us to book a viewing.
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Version Francaise:
RE/MAX est fier de présenter à la vente cet appartement moderne au rez-de-chaussée, construit en 2000, offrant une lumière naturelle exceptionnelle dans un emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'un logement confortable, d'un bien d'investissement ou d'un espace à usage commercial, cet appartement polyvalent répond à toutes les attentes.
Emplacement fantastique et accessibilité
- L'École européenne et la plupart des institutions européennes sont accessibles à pied.
- À distance de marche des champs ouverts et des promenades en forêt.
- Les fenêtres orientées vers le sud offrent un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
- Accès pratique aux commodités essentielles et aux transports publics.
Intérieur élégant et espace fonctionnel
- Appartement d'une chambre de 56 m² aux dimensions généreuses.
- Les hauts plafonds (2,81 m) améliorent l'espace et la luminosité dans toutes les pièces.
- Chambre de 14 m² avec un beau parquet.
- Cuisine, salon et salle à manger ouverts (34m²), créant une atmosphère accueillante.
- Porte d'entrée renforcée et fenêtres à double vitrage avec volets manuels pour plus de sécurité et de confort.
Caractéristiques supplémentaires et potentiel d'investissement
- Immeuble desservi par un ascenseur, ce qui est pratique.
- Comprend une cave de 6m² et une place de parking intérieur.
- Charges mensuelles d'environ 250 €.
- La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
- Disponible 3 mois après l'accord bancaire des acheteurs.
- Le vendeur prend en charge la commission d'agence.
Que vous soyez un professionnel au Kirchberg, un couple en quête de confort ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet appartement offre une valeur exceptionnelle dans un quartier recherché.
Contactez-nous pour réserver une visite.