RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier, vous propose ce magnifique local commercial, en plein cœur de la ville.
Opportunité rare au cœur de la Ville-Haute de Luxembourg, à deux pas de la Place d'Armes et de la Grand-Rue : je vous propose ce local commercial aménagé en restaurant, réparti sur trois niveaux + dépôt, situé dans la galerie commerçante du Centre Commercial Brasseur.
Surface totale : ± 94 m² (répartie sur 3 étages) + 1 dépôt de ± 24 m²
Ce local se compose actuellement de plusieurs espaces d'accueil clients, d'un comptoir de service, d'un espace cuisine / préparation, et de places assises aussi bien à lintérieur qu'en terrasse couverte au sein de la galerie.
Atouts majeurs :
Emplacement ultra central dans l'une des zones les plus passantes du pays
3 entrées indépendantes (Grand-Rue, et rue des Capucins)
Terrasse protégée dans la galerie
Visibilité vitrine optimale
Équipement et aménagement en place, idéal pour bubble tea, snacking, take-away
Local exploité jusqu'à récemment, en bon état général et prêt à l'emploi
Prix de vente : 595.000 euros TTC
Ce prix inclut les aménagements, équipements et ressources liés à l'exploitation actuelle.
Ce bien convient parfaitement à un repreneur souhaitant simplement s'implanter immédiatement en centre-ville, ou à un investisseur cherchant un local bien situé et facile à relouer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. au +352 661 691 306