Pub/Café/Restaurant - For Sale - Esch-Sur-Alzette

Café à vendre à Esch-sur-Alzette

550.000 €

Esch-Sur-Alzette

Date Available: 27/07/2025

ID: 280361008-1

Total Rooms:

Total SqM

Lot Size (m2)

Num. of Floors:

Floor Level

Ground floor

Num. of Bathrooms:

Café à vendre à Esch-sur-Alzette

Situé au 81-83, rue Victor Hugo, L-4141 Esch-sur-Alzette, ce charmant café de 82 m² allie modernité et fonctionnalité. Il dispose dune cuisine équipée, de trois toilettes (dont une privée) ainsi que dune cave idéale pour le stockage.

Lespace, bien agencé, comprend un comptoir accueillant, des vitrines élégantes et une ambiance chaleureuse, parfait pour un coffee shop, salon de thé ou petite restauration.

Le propriétaire actuel, Martin Alvares, propose une participation de 3 % dans cette entreprise en activité une belle opportunité pour les investisseurs ou passionnés de café.

Community Description

Idéalement situé au 81-83, rue Victor Hugo, L-4141 Esch-sur-Alzette, ce café se trouve dans une rue animée, proche de commerces, écoles et arrêts de transport. Quartier vivant et en plein essor, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle.

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.

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