Nichée dans lun des quartiers les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, cette élégante maison de ville à Limpertsberg allie à la perfection charme historique et confort moderne. Idéalement située à seulement quelques minutes à pied de la Place du Glacis et de la station de tram Faïencerie (ligne T1 : Luxexpo Stade de Luxembourg), la propriété bénéficie dun accès facile au centre-ville, au quartier de Kirchberg et à la gare centrale.
Caractéristiques de la Propriété
3 à 4 chambres
2 salles de bains + 1 WC séparé
Salon et salle à manger lumineux avec hauts plafonds
Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin
Sous-sol spacieux (cave) offrant de nombreux espaces de rangement
Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir en famille
Détails du Bâtiment
Construite au début du XXᵉ siècle, la maison témoigne du savoir-faire traditionnel luxembourgeois avec sa maçonnerie en pierre, ses planchers et poutres en béton armé, et sa toiture en ardoises naturelles. Les fenêtres en bois avec volets roulants et la façade crépie reflètent le caractère intemporel de larchitecture de Limpertsberg.
Atouts de lEmplacement
Située dans une rue secondaire avec un trafic automobile modéré et un flux piéton constant, la maison bénéficie dun cadre animé mais paisible. Le stationnement payant est disponible à proximité, et le parking du Glacis se trouve à quelques centaines de mètres.
À distance de marche, vous trouverez :
De nombreux restaurants, cafés et boulangeries
Banques, bureaux, pharmacies et cabinets médicaux
Le Grand Théâtre, le parc Kinnekswiss et lInstitut National des Langues
Plusieurs écoles et lycées à proximité
Le centre-ville de Luxembourg se situe à seulement 1 km, offrant une large gamme de commerces, hôtels et services. Les principales autoroutes (A6 et A1) sont facilement accessibles en quelques minutes, et laéroport se trouve à environ 10 km.
Une Opportunité Rare à Limpertsberg
Cette propriété allie le charme authentique luxembourgeois, des volumes généreux et un emplacement exceptionnel idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie confortable au cœur de la capitale.