Lagence REMAX, spécialiste de limmobilier au Luxembourg, vous présente en exclusivité cette grande propriété bâtie sur les rives de la Moselle a Bech-Kleinmacher (Schengen), de construction traditionnelle typique de la vallée de la Moselle.
Elle comprend une maison dexception, avec ses hauts plafonds, spacieuse avec 214 m² de surface habitable et une dépendance attenante de plus de 285 m², offrant ainsi un immense potentiel en projets de rénovation et daménagement.
La maison de 214 m² habitables et 332 m² utiles se compose de :
Rez-de-chaussée : une cuisine fermée avec son débarras de 17,6 m², une salle à manger de 13,5 m², un séjour de 17,4 m², un bureau de 11m² et une salle de douches avec WC de 8 m² ;
1er étage : 4 chambres de 14,5 m² ,16,4 m² ,18 m² et 19,3 m² ;
2eme étage : une suite parentale de 29,3 m² avec une salle de douches privative avec WC de 10,4 m², une salle technique de 34 m² contenant la chaudière ;
A lextérieur, une cour de 18 m² ;
Au sous-sol, une cave de 78 m².
Le bâtiment annexe de plus de 285 m² de surfaces utiles sur 2 niveaux propose :
Un garage avec portes motorisée pour 3 voitures, 2 ateliers, des zones de stockage ;
Une terrasse couverte de 30 m² avec barbecue ;
Espace de détente dans le jardin.
Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul, toiture maison en ardoises en bon état, CPE E/F.
Le village de Bech-Kleinmacher offre un emplacement privilégié, au cœur des vignobles mosellans, au bord de la Moselle, tout en bénéficiant dune proximité immédiate avec toutes les commodités, écoles, commerces, ville animée de Remich et grands axes de mobilité.
La maison se trouve à 100m des bords de la Moselle, à 1km de lécole fondamentale, à 2km de Remich (piscine, commerces), à 2 minutes des arrêts de bus vers Luxembourg, Remich, Schengen, à 5 minutes des étangs de baignade de Remerschen (Baggerweier).
Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi.
Avant toutes demandes de visites, je vous demanderai de faire réaliser une étude de financement par votre banque ou je vous proposerai de vous mettre en relation avec lun de mes courtiers partenaires.
Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif.