Située Montée des Aulnes, à L-6611 Wasserbillig, cette maison libre de trois côtés, construite autour de 1948, vous séduira par son authenticité, sa façade artistique et son atmosphère chaleureuse.
Habitée et entretenue avec soin, elle offre ±140 m² habitables avec un très beau potentiel d'amélioration pour une surface totale d'environ ±205 m², sur un terrain verdoyant propice à la détente.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Une entrée soignée, ornée d'un motif "Trencadis", ouvre sur un hall au sol typique « Terrazzo alla Genovese », distribuant :
Un WC invités
Un salon cosi
Une salle à manger conviviale (ici nous vous proposons virtuellement une ouverture entre les 2 pièces permettant un grand salon salle à manger de ±28,6m2),
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré
1er étage :
Une bibliothèque (ou bureau) denviron ±12 m² en enfilade avec une chambre du même gabarit, idéale pour créer une suite parentale
Une deuxième chambre de ±15,7 m²
Une salle de bains avec baignoire et WC
2e étage :
Deux grandes chambres de ±16,6 m² chacune
Un vaste hall de ±18 m² aux poutres apparentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (5e chambre, bureau, salle de divertissement),
Sous-sol :
Garage (porte à prévoir)
Chaufferie (chauffage au fioul)
Cave spacieuse
Extérieurs :
Le jardin, à l'avant comme à l'arrière, regorge de fleurs et d'arbustes. Un lieu paisible où les libellules et la nature s'invitent chaque jour.
Localisation :
Wasserbillig offre un cadre de vie complet : proximité de la Moselle, commerces, écoles, centre commercial, gare et transports. Une qualité de vie entre ville et nature.
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Un bien rare, empreint de charme, à découvrir sans tarder.