**** PORTES OUVERTES le 27 Septembre de 13h à 15h*****
RE/MAX Luxembourg vous invite à découvrir une élégante résidence mêlant caractère, confort et prestations haut de gamme, idéalement située à Schrassig, au sein de la prisée commune de Schuttrange.
Bénéficiant dun environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception.
Édifiée sur un terrain de +-6,32 ares, cette demeure de style traditionnel italien, rénovée en profondeur entre 2017 et aujourdhui, développe une surface habitable de +-270 m² (surface totale +-450 m²), répartie sur trois niveaux et un sous-sol complet, avec une exposition plein sud.
Dès lentrée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et chaleureux : une vaste pièce à vivre de +-60 m² agrémentée dune cheminée à haute performance, une cuisine indépendante signée Kichechef entièrement équipée, ainsi quun bureau et une chambre avec salle de douche attenante, idéale pour recevoir.
Les finitions incluent des sols en bois semi-massif, une hauteur sous plafond de 2,60 m, un éclairage modulable et des ouvertures en double vitrage.
L'étage propose trois belles chambres de +-15 m², un dressing de +-14 m², un vaste hall central de +-28 m² à aménager selon vos envies, une salle de bain familiale et une suite parentale raffinée de (chambre de +-19 m²) avec sa salle de bain privative +-19 m²(baignoire, douche, WC).
Le dernier niveau offre deux pièces supplémentaires à optimiser comme chambres, salles de jeux, ou autre inspiration.
Le sous-sol comprend une salle de sport avec sol amortissant, une buanderie ergonomique, deux caves spacieuses, un WC, une douche à rénover, ainsi quun garage avec fosse dentretien pouvant accueillir jusquà trois véhicules (deux garages dont un double).
À lextérieur, la terrasse récemment agrandie surplombe un jardin arboré, intime et soigné, équipé dune tondeuse robot, de moustiquaires, dune marquise et dune prise pour voiture électrique.
Côté technique :
- isolation complète de la toiture,
- rénovation de lélectricité et plomberie en 2017,
- chauffage au gaz,
- système dalarme.
- tondeuse robot
- chargeur voiture
- double marquise télécommandée
Localisation :
La commune de Schuttrange, et plus précisément le charmant village de Schrassig, se distingue par sa qualité de vie, son esprit de communauté et sa proximité immédiate avec Luxembourg-ville. La commune organise régulièrement des événements et veille à offrir un cadre de vie privilégié à ses habitants.
Cette maison incarne un art de vivre rare au Luxembourg : volumes, luminosité, confort et prestations sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Découvrez l'élégance d'une vie à Schrassig.
Commission à la charge du vendeur.
Toutes les offres seront soumises à l'approbation expresse des propriétaires.